Provisionsfrei: Modernes Büro in zentraler Lage zu vermieten!

ImmoNr: BD-09-0029

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Villingen-Schwenningen

Land: Deutschland

Bürofläche: ca. 70 m²

Gesamtfläche: ca. 80 m²

Boden: PVC

Ausstattung

- Modernisiert
- inklusive Einbauküche
- 3 Parkplätze
- Keller

Beschreibung

Diese modernisierte Bürofläche in Villingen-Schwenningen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Freiberufler die Wert auf ein gepflegtes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und eignet sich hervorragend für eine vielseitige gewerbliche Nutzung – ob als klassisches Büro, Beratungsfläche, Friseursalon oder weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Linoleum sorgt für eine ansprechende Optik und ist zugleich robust sowie alltagstauglich. Durch den modernisierten Zustand präsentiert sich die Fläche in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild und ermöglicht einen angenehmen Arbeitsbetrieb ohne umfangreiche Vorbereitungen.
Ein großer Pluspunkt sind die drei dazugehörigen Parkplätze.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet und damit die funktionale Nutzung der Bürofläche sinnvoll ergänzt.

Die Lage in Villingen-Schwenningen macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv für Unternehmen, die einen Standort in einer wirtschaftlich gut angebundenen Stadt suchen.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass individuelle
Anforderungen an den Einzugstermin berücksichtigt werden können.

Eine überzeugende Gewerbefläche zur Miete in Villingen-Schwenningen – modernisiert, hochwertig ausgestattet und flexibel nutzbar.

Einziehen und sofort loslegen: Die erstklassige und neuwertige Büroausstattung kann auf Wunsch komplett oder teilweise vom Vormieter abgekauft werden.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Villingen-Schwenningen, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Der Standort überzeugt durch eine zentrale und zugleich gut erreichbare Lage innerhalb des Stadtgebiets, die sich ideal für Büro- und anderweitig gewerbliche Nutzungen eignet.

In der direkten Umgebung finden sich diverse Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen. Durch die gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr sowie die Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel erreichbar.

Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld für
unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.