Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

BD Immobilien, Inhaberin Bettina D’Addio
Einzelunternehmen
Neckarstraße 19, 78065 Villingen-Schwenningen
info@bd-immobilien.online
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist der oben genannte Anbieter.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der:

• Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
• Bundesdatenschutzgesetz (BDSG)
• Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutzgesetz (TDDDG)

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

3. Hosting & Systembetrieb

Diese Website wird über die Plattform von onOffice betrieben.
Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website werden automatisch folgende Daten verarbeitet:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit
• aufgerufene Seiten
• Referrer-URL
• Browsertyp und -version
• Betriebssystem

Zweck:

• Gewährleistung der Systemsicherheit
• Missbrauchsprävention
• technische Stabilität

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

Speicherdauer: entsprechend den technischen Vorgaben des Hostings.

4. Cookies und Einwilligungsmanagement

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien.
Technisch nicht erforderliche Cookies (Analyse- und Marketing-Cookies) werden ausschließlich nach vorheriger Einwilligung gemäß:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
• § 25 TDDDG

gesetzt.

Die Verwaltung erfolgt über ein Consent-Management-System.
Einwilligungen können jederzeit widerrufen werden.

5. Kontaktformular und Kommunikation

Bei Nutzung des Kontaktformulars werden verarbeitet:

• Name
• Kontaktdaten
• Objektanfrage
• Kommunikationsinhalte

Zweck:
Bearbeitung Ihrer Anfrage, Vertragsanbahnung, Exposé-Versand.

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Speicherdauer:
bis Abschluss der Anfrage bzw. gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.

6. Maklertätigkeit & CRM-Verarbeitung

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von:

• Kaufinteressenten
• Mietinteressenten
• Verkäufern
• Vermietern
• Vertragspartnern

Verarbeitete Daten:

• Kontaktdaten
• Objektinteressen
• Bonitätsangaben
• Finanzierungsdaten
• Identifikationsdaten
• Vertragsunterlagen

Zwecke:

• Vermittlung von Immobilien
• Erstellung und Versand von Exposés
• Terminorganisation
• Vertragsabwicklung
• gesetzliche Prüfpflichten

Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflicht)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

7. Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet:

• Identifizierung von Vertragspartnern
• Prüfung wirtschaftlich Berechtigter
• Dokumentation und Aufbewahrung von Identitätsnachweisen

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i.V.m. GwG.

Aufbewahrungsfrist:5 Jahre gemäß gesetzlichen Vorgaben.

8. Google Analytics

Diese Website verwendet Google Analytics.
Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Verarbeitet werden insbesondere:

• IP-Adresse (gekürzt)
• Nutzungsverhalten
• Geräteinformationen
• Seiteninteraktionen

Rechtsgrundlage:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
• § 25 TDDDG

Google kann Daten in die USA übermitteln.
Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework sowie Standardvertragsklauseln.
IP-Anonymisierung ist aktiviert.

9. OpenStreetMap

Diese Website nutzt OpenStreetMap (OSM).
Die Einbindung erfolgt erst nach Ihrer Einwilligung.
Beim Laden der Karte können personenbezogene Daten (z. B. IP-Adresse) an OSM übertragen werden.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 f DSGVO.

10. Social Media (Facebook & Instagram)

Auf dieser Website sind Funktionen von:

• Facebook
• Instagram

eingebunden.
Die Einbindung erfolgt in datenschutzkonformer Zwei-Klick-Lösung bzw. nach Einwilligung.
Bei Aktivierung können personenbezogene Daten an Meta Platforms Ireland Ltd. übertragen werden.

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

11. Datenübermittlung in Drittstaaten

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Staaten außerhalb der EU erfolgt nur:

• auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses,
• unter Verwendung von EU-Standardvertragsklauseln,
• oder nach ausdrücklicher Einwilligung.

12. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Handels- und steuerrechtliche Fristen können bis zu 10 Jahre betragen.

13. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf erteilter Einwilligungen

Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.

14. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO zur Sicherung personenbezogener Daten gegen:

• Verlust
• Manipulation
• unbefugten Zugriff
• unberechtigte Offenlegung

Die Website nutzt SSL-/TLS-Verschlüsselung.

15. Aktualität

Stand: Februar 2026
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen.